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2017這一年，買房人究竟都經歷瞭些什麼。樓市十大關鍵詞帶你回憶。
NO.1 丨 壹
2017年，南京房產市場上的美國商標註冊台中“售罄”故事屢屢上演，尤其是一二手房價倒掛明顯的樓盤都是開盤售罄，或者基本售罄。沒有參與過搶房大戰，不足以談買過房。每每有樓盤新領銷許，都是烏壓壓一片人海。
當然，售罄的故事在有些樓盤也是不存在的，沒有明顯價格優勢、在一些配套、規劃相較還不完善的板塊比如正方新城、淳化，即便也是要公證搖號，新盤遇冷倒是常態，這種現象主要集中在2017年下半年。
NO.2 丨 貳
伴隨售罄同時上演的房地產故事還有“半夜認籌”。且不說河西10盤齊放的那段，溧水創維樂活城、中山首府、江北招商蘭溪谷等等沒讓買房人在半夜排過隊、認過籌的都不是“好盤”，甚至連南京都市圈的一些說出去都是新江北、仙林東的，比如，汊河的孔雀城都有一段凌晨3點上千組購房人熬夜排隊認籌的往事.....
“偷偷地，想開盤的時候偷偷地”登記不通知、開盤不通知、銷售玩失蹤，花樣百出，尤其是在2017上半年到年中那段時間，江寧某盤領到銷許後，售樓員集體“失蹤”、板橋和昌灣景在離登記截止時間前40分鐘才通知買房人......
近2個月來，一旦有樓盤新領銷許，馬上全城緊急尋求銷售電話，買房人被“危機”感包圍。
NO.3 丨 叁
2017年11月南京10盤連開被稱為“南京史上最嚴開盤”，除“八成首付，全程直播搖號”外，在開盤現場選房流程也較為嚴格。
比如首個開盤的項目金隅紫京府，每組客戶憑借購房相關證件按照搖號順序依次進入選房區，不能到達選房現場的客戶需提供公證處的委托書，為避免混亂選房，一次隻接待一組客戶且每組客戶的選房時間僅為1分鐘，選房當天需繳納50萬定金。
選房現場一組隻給進一個人、或者一次隻給進一組購房人、選房時間不得超過1分鐘......除瞭南京河西這樣的地方，在其他剛需熱門板塊的開盤現場，置業顧問緊跟著催催催、催著選房的情況也普遍存在，搖號前“沒看過戶型圖”、選完房之後“恍恍惚惚”5秒就花出去幾百萬的都是好漢，“買到都是賺”。
NO.4 丨 肆
2017全國流行：“全款買房的____，按揭的不要____，公積金貸款的請把____挪走。” 首付比例的提高，在一個側面反映，開發商急於回款的迫切心情。
河西10盤8成首付起整整齊齊的一個故事，是“全國典型”，還記得銀行的綠色通道嗎？要開盤誰最忙，是銀行。有沒有剛需夠一夠能買到的、位置不錯的樓盤？以前可能有，近期都比較傲嬌，能通過提高首付來篩選客戶就絕不手軟。
典型的比如南站萬科九都薈90㎡戶型首付5成，萬科大都會95㎡戶型首付7成，120-140㎡戶型首付5成，還有剛需盤一直也在提高首付的路上躍躍欲試，被駁回的消息傳來，讓不少人松瞭一口氣。
NO.5 丨 伍
2017年南京樓市捆綁車位、裝修包銷售的樓盤被曝出的也不少，記憶猶新的招商和它的句容往事，不說瞭過去瞭......
不但KFS賣房子喜歡綁定，ZF賣地綁定現象已成慣例。土地出讓條件苛刻的現象，明擺著就是“內定”的玩法，動輒擁有自主知識產權、一級開發資質、超高層建設經驗、配建人才房等。曾有“夢工廠”中止出讓，據路透社消息疑似被“截胡”
綁定，有時候是強買強賣，有時候就是定向出讓，背後均是各方的不自信，也不信未來。
NO.6 丨 陸
沒有最低，隻有更低！搖號搖到心力交瘁，8盤連連陪跑，叫我“金剛需”或者“跑男”都可以。
NO.7 丨 柒
繼今年和燕路過江通道開工後，仙新路過江通道和建寧西路過江通道也有瞭實質性的進展。目前南京已通車和在建的過江通道達11條。“十三五”時期，更是“快馬加鞭”，跨江通道每年開建一條：
2016年，長江五橋開工；
2017年，和燕路過江通道開建；
2018年，仙新路過江通道開建；
2019年，確保建寧西路通道開工，如前期條件加快有望於2018年開工；
2020年，龍潭路通道開建；
還將建設地鐵4號線二期，屆時南京通車或在建的過江通道將達15條以上。
以前“買房不過江”，現在發展戰略上有瞭“跨江發展”到“擁江發展”的變化。房子，隻能說愛買不買。
NO.8 丨 捌
請大聲告訴我宇宙中心是誰？
NO.9 丨 玖
等瞭一年，有瞭河西10盤齊開的美好結局，南京也上演瞭一回窮人回傢睡床、富豪露宿街頭的反轉故事。
NO.10 丨 拾
地王即將登場，爾等快快收官。
融僑悅城收官瞭，即便首開慘淡，隨著東城金茂悅收官，融僑最後也完美“售罄”。單單一個12月，招商蘭溪谷、中南山錦花城、保利朗詩蔚藍、融創臻園收官瞭，萬科九都薈......收官瞭，沒買到的還有點小遺憾。榮盛首府從首開到售罄也就一個月的時間不是？
2017年南京樓市關鍵詞遠不止上面梳理的10個，比如限價限售、租賃市場、維權、利率上浮等，但故事性最強、最大程度反映樓市變化的，以上10個詞美國商標註冊語則是當仁不讓。這10大關鍵詞，也讓2017年南京房地產市場波瀾起伏。
站在2017的年末，好奇2018又會有怎樣的新故事，拭目以待、翹首以盼，還是少點“驚嚇”多點“驚喜”吧，殺一個小編祭天瞭......
2017年，哪個詞給你留下瞭不可磨滅的印象，歡迎補充、留言。
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